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    Sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung in Top-Lage von Eschborn-Niederhöchstadt!


    65760 Eschborn – OBJEKT-ID: BW1623

    rooms
    3
    Zimmer
    bathroom
    2
    Badezimmer
    bedroom
    2
    Schlafzimmer

    +++ Wegen der Corona-Krise haben wir
    folgende Änderungen vorgenommen +++

    Verehrte Kunden,
    um Ihnen weiterhin Besichtigungen ermöglichen zu können, bieten wir Ihnen folgendes an:
    Wir haben für diese Immobilie ein Video erstellt. Bitte schauen Sie sich vor der Besichtigung die Video-Besichtigung an.
    Link zur Video-Besichtigung:

    https://www.csimakler.de/immobilien/multimediakanal/3-zimmer-wohnung-in-eschbon-bw1623/

    Wenn Ihnen die Immobilie nach der Video-Besichtigung zusagen sollte, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage über Scout24.
    Wir melden uns dann bei Ihnen!
    Wir dürfen die Besichtigung nur mit einer Person durchführen.
    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Diese schöne und helle Souterrain-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der Top-Wohnlagen von Niederhöchstadt!
    Das Vogelschutzgebiet und der Freizeitpark Eichwiesen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

    Die Wohnung besticht mit ihrem durchdachten Schnitt und der sehr guten Raumaufteilung. Das Highlight ist die tolle Gartenterrasse welche von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist.
    Das Wannenbad ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar.

    Im gesamten Wohnbereich wurden italienische Feinsteinfliesen verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen.



    + Kleine Wohneinhait
    + Sehr ruhige Lage
    + Helles Wohnzimmer
    + Große Terrasse
    + Großer Garten
    + 2 Schlafzimmer
    + Offene Küche mit Einbauküche
    + 1 Bad mit Badewanne
    + 1 Duschbad
    + Ital. Feinsteinfliesen im Wohnbereich
    + Fußbodenheizung
    + Keller
    + Waschkeller
    + PKW und Fahrradstellplatz

    Baujahr: 2015
     
    Kaufpreis: 455.000,00 €
    Stellplätze: 1
    Art des Stellplatzes: FREIPLATZ
    Courtage: 5,95% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
     
     
    Anzahl Zimmer: 3
    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 2
     
    Energieverbrauch: 27,80 kWh/(m²*a)
    Wertklasse: A+

    Lage

    Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
    Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
    Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich.
    Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!
    Städtische Einrichtungen:
    Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:
    Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad)
    Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de
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    Kontaktieren Sie uns!

    Kontakt

    Herr Bodo Weikert steht Ihnen für Fragen rund um dieses Objekt gerne zur Verfügung. 
    Telefon: +49 6196 43778


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