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    KAPITALANLAGE! 2-Zi.-Souterrain-Wohnung in Eschborn-Niederhöchstadt!


    65760 Eschborn – OBJEKT-ID: BW1629

    inside
    54 m2
    Wohnfläche
    rooms
    2
    Zimmer
    bathroom
    1
    Badezimmer
    bedroom
    1
    Schlafzimmer

    Gut geschnittene 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Eschborn-Niederhöchstadt.
    Das Apartment ist mit Laminat und einem gefliesten Duschbad ausgestattet.
    Zur Wohnung gehört ein eigenen Kellerraum und Stellplätze (Gemeinschaftseigentum) befinden sich direkt vor dem Haus.

    Mieteinahme aktuell 450,00 EUR/Monat.
    Der Eigentümeranteil am Hausgeld beträgt ca. 72,00EUR/Monat.

    + Ruhige Wohnlage
    + Gepflegte Wohnanlage
    + Helles Wohnzimmer
    + Laminat
    + Duschbad
    + Waschmaschinenanschluss
    + Keller

    Baujahr: 1969
     
    Kaufpreis: 179.000,00 €
    Courtage: 5,80% des Verkaufspreises inkl. 16% MwSt.
     
    Wohnfläche: 54 m2
     
    Anzahl Zimmer: 2
    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
     
    Energieverbrauch (Wärmewert): 122 kWh/(m²*a)
    Wertklasse: D

    Lage

    Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
    Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
    Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich.
    Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!
    Städtische Einrichtungen:
    Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:
    Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad)
    Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de
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    Kontakt

    Herr Bodo Weikert steht Ihnen für Fragen rund um dieses Objekt gerne zur Verfügung. 
    Telefon: +49 6196 43778


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