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    Kapitalanlage! Vermietete 3-ZW in Eschborn!


    65760 Eschborn – OBJEKT-ID: BW1646

    inside
    93.65 m2
    Wohnfläche
    rooms
    3
    Zimmer
    bathroom
    2
    Badezimmer
    bedroom
    2
    Schlafzimmer

    Die Wohnung befindet sich in der 14. von 24 Etagen.

    Aktuell ist die Wohnung in eine 2-Zimmer und eine 1-Zimmer-Wohnung aufgeteilt.
    Beide Wohnungen sind vermietet.

    Die Mieteinnahmen betragen insgesamt 780,- EUR.

    Der Eigentümeranteil am Hausgeld (nicht umlagefähige Nebenkosten) beträgt zur Zeit
    ca. 138,- EUR/Monat.

    + Wohnanlage
    + Großes Wohnzimmer
    + Loggia mit Fernblick
    + 1 Wannenbad
    + 1 Duschbad
    + Keller
    + TG-Stellplatz
    + Aufzug

    Baujahr: 1970
     
    Kaufpreis: 270.000,00 €
    Stellplätze: 1
    Art des Stellplatzes: TIEFGARAGE
    Courtage: 5,80% des Verkaufspreises inkl. 16% MwSt.
     
    Wohnfläche: 93.65 m2
     
    Anzahl Zimmer: 3
    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 2
     
    Energieverbrauch (Wärmewert): 125 kWh/(m²*a)
    Wertklasse: D

    Lage

    Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
    Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
    Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich.
    Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!
    Städtische Einrichtungen:
    Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:
    Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad)
    Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de
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    Kontakt

    Herr Bodo Weikert steht Ihnen für Fragen rund um dieses Objekt gerne zur Verfügung. 
    Telefon: +49 6196 43778


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