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    Große und gepflegte 3-Zi.-Wohnung in Eschborn!


    65760 Eschborn – OBJEKT-ID: BW1723

    inside
    96.93 m2
    Wohnfläche
    inside
    5 m2
    Nutzfläche
    rooms
    3
    Zimmer
    bathroom
    1
    Badezimmer
    bedroom
    2
    Schlafzimmer

    Diese große und gepflegte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 9. OG des Hauses. Sie bietet mit Ihren 2 Schlafzimmern und der großzügigen Raumaufteilung ein schönes Zuhause für die kleine Familie. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann zum 01.03.2021 übergeben werden.

    Alle Fenster wurden 2002 bzw. 2006 getauscht. Das Dach wurde 2019 saniert.

    Die Hausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst erfolgen durch den Hausmeister.

    Sowohl der S-Bahnhof Eschborn sowie die Anschlußstelle Eschborn-Süd sind bequem zu Fuß erreichbar.

    Zur Wohnung gehört neben dem Keller auch ein eigener PKW-Stellplatz.


    + Gepflegtes Wohnhaus
    + Helle Räume
    + Balkon mit Fernblick
    + Elektrische Markise
    + Wohn- und Schlafzimmer mit Balkonzugang
    + Einbauküche
    + Parkett
    + Großes Bad mit Eckwanne
    + Gäste-WC
    + Abstellkammer
    + Keller
    + PKW-Stellplatz


    Baujahr: 1970
     
    Kaufpreis: 369.000,00 €
    Stellplätze: 1
    Art des Stellplatzes: FREIPLATZ
    Courtage: 2,975 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
     
    Wohnfläche: 96.93 m2
    Nutzfläche: 5 m2
     
    Anzahl Zimmer: 3
    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
     
    Energieverbrauch (Wärmewert): 138,5 kWh/(m²*a)
    Wertklasse: E
    Primär-Energieträger: Öl
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1970

    Lage

    Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
    Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
    Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich.
    Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!
    Städtische Einrichtungen:
    Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:
    Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad)
    Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de
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    Kontakt

    Herr Bodo Weikert steht Ihnen für Fragen rund um dieses Objekt gerne zur Verfügung. 
    Telefon: +49 6196 43778


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