Helle Büroetage in einem kleinen Bürohaus in Eschborn! ++Provisionsfrei++

Diese helle Büroetage verfügt derzeit über 8 Büroräume mit einer modernen Ausstattung.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

PKW-Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden (EUR 40,00 bzw. 55,00/Stück).

+ Sonnen- und Schallschutzverglasung
+ Separate Sanitäreinheiten
+ Gute natürliche Belichtung
+ KAT Verkabelung
+ Kabelkanäle
+ Textilbodenbelag

Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Kaltmiete:	1.856,00 €
Warmmiete:	2.346,00 €
Nebenkosten:	490,00 €
Gesamtfläche:	232 m2
Bürofläche:	232 m2
Anzahl Zimmer:	9
Badezimmer:	2
Stellplätze:	4
Baujahr:	1987

Lage

Das Internationale Büro- und Handelszentrum!

Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
Das rasche Wirtschaftswachstum im Rhein-Main-Gebiet, knapper werdende und teure Grundstücke in Frankfurt und die äusserst günstige geographische Lage der Stadt, ziehen seit Anfang der 60er Jahre zahlreiche Unternehmen nach Eschborn. Auch der günstige Gewerbesteuerhebesatz von 330 % begünstigt das Wirtschaftswachstum und den Zuzug internationaler Unternehmen nach Eschborn.

Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt möglich.