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    Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Sulzbach!


    65843 Sulzbach – OBJEKT-ID: CS1833

    outside
    185 m2
    Grundstücksfläche
    inside
    99 m2
    Wohnfläche
    inside
    46.3 m2
    Nutzfläche
    rooms
    4
    Zimmer
    bathroom
    1
    Badezimmer
    bedroom
    3
    Schlafzimmer

    Diese wirklich schöne und sehr moderne Doppelhaushälfte verfügt über 2 Etagen, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Schrägen und Gauben. Das Haus wurde ca. im Jahr 2000 erbaut und befindet in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Haus ist hochwertig ausgestattet.
    Vom kleinen Flur mit Garderobe erreicht man links das Gäste-WC, weiter gelangt man in den offen und hellen Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 38 m². Von hier aus geht die Küche ab und diese ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.

    Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Markise und weiter in den Garten. Die Terrasse ist uneinsehbar und schützt so Ihre Privatsphäre.

    In der oberen Etage liegt das schicke Badezimmer und 3 weitere Zimmer die unterschiedlich genutzt werden können. Aktuell gibt es ein Ankleidezimmer mit eingepassten Kleiderschränken, ein Gästezimmer und ein schönes Schlafzimmer mit großen Fensterfronten. Dank der Rollläden können Sie den Raum abdunkeln und so auch im Sommer vor Wärme schützen.

    Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit ca. 24 m² Fläche der hier als Büro ausgestattet wurde. Zusätzlich gibt es eine freie Fläche und Anschlüsse, um ein zweites Badezimmer mit Dusche zu installieren.

    Baujahr: 2000
     
    Kaufpreis: 710.000,00 €
    Stellplätze: 2
    Art des Stellplatzes: FREIPLATZ
    Courtage: 2,975% des Verkaufspreises inkl. MwSt.
     
    Grundstücksfläche: 185 m2
    Wohnfläche: 99 m2
    Nutzfläche: 46.3 m2
     
    Anzahl Zimmer: 4
    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 1
     
    Wertklasse: D
    Primär-Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung: Gas
    Baujahr: 2019

    Lage

    Sulzbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 15 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt.

    Heute leben in Sulzbach rund 9.000 Menschen. Die Gemeinde und ihre Gremien sowie engagierte Bürgerinnen und Bürger pflegen das "Miteinander"; Beziehungen zu den Partnerstädten Jablonec nad Jizerou, Pont Sainte Maxence, Schönheide bestehen nicht nur, sondern werden gelebt.

    Doch das Wohnen in einer angenehmen Umgebung ist nicht alles, was die Gemeinde bietet. Auch als Wirtschaftsstandort ist Sulzbach am Taunus gefragt. Eine ganze Reihe tätiger Unternehmen sowie das Main-Taunus-Zentraum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, haben sich hier niedergelassen.

    Weitere Informationen finden Sie unter www.sulzbach-taunus.de

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    Kontakt

    Herr Christoph Samitz steht Ihnen für Fragen rund um dieses Objekt gerne zur Verfügung. 
    Telefon: +49 6196 43778


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