Reihenmittelhaus in Schwalbach am Taunus!

Das charmante Reihenmittelhaus besticht durch eine versetzte Bauweise! Dadurch haben Sie mehr Privatsphäre und Distanz zu den Nachbarhäusern. Das Haus verfügt über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die ruhige Lage im Westring ist bei "Jung und Alt" gleichermaßen geschätzt und sehr beliebt. Das tolle Naturschwimmbad kann man in 5 Minuten zu Fuß erreichen, sowie ein Park und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, ein Gäste-WC und das geräumige Wohn- und Esszimmer. Der Zugang erfolgt durch einen charmanten Rundbogen. Das Zimmer hat eine Größe von etwa 33 m². Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den liebevoll gepflegten und mit vielen Blumen geschmückten Garten.

Im Obergeschoss liegt ein großes Schlafzimmer (ca. 19 m²) mit Zugang auf den Balkon und 2 weitere Zimmer (ca. 14 m² und 10 m²). Weiter oben liegt noch ein Dachzimmer (Dachboden) mit Schrägen und Dachflächenfenstern. Das Zimmer kann zusätzlichen Wohnraum oder Staufläche bieten.

Der Keller ist sowohl vom Haus aus, als auch vom Garten aus begehbar. Dort befindet sich der Waschkeller, ein Hobby-Raum, ein Lagerraum und der Heizungskeller.

Zusätzlich gibt es eine Garage im Garagenhof.

Baujahr:	1972
Kaufpreis:	585.000,00 €
Stellplätze:	1
Art des Stellplatzes:	GARAGE
Courtage:	Wir berechnen ein Maklerprovision von 2,975% des verbrieften Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche:	263 m2
Wohnfläche:	108.14 m2
Nutzfläche:	94.31 m2
Anzahl Zimmer:	4
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	1
Heizungsart:	Zentralheizung

Lage

Schwalbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 12 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt.

Heute leben in Schwalbach rund 15.000 Menschen. Die Stadt und ihre Gremien sowie engagierte Bürgerinnen und Bürger pflegen das "Miteinander"; Beziehungen zu den Partnerstädten Avrillé (Frankreich), Yarm (England), Olkusz (Polen) und Schkopau (Sachsen-Anhalt) bestehen nicht nur, sondern werden gelebt.

Doch das Wohnen in einer angenehmen Umgebung ist nicht alles, was die Stadt bietet. Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwalbach am Taunus gefragt. Eine ganze Reihe international tätiger Unternehmen haben sich mit ihren Verwaltungen hier niedergelassen.