Zwei große Doppelhaushälften in Eschborn!

Mainstr. 15, 65760 Eschborn

Übersicht pro Haus

Wohnfläche ca. 184,72 m²
Nutzfläche ca. 89,66 m²
Grundstück ca. 300 m²
Umbauter Raum ca. 1.155,97 m³
4 Räume + ausgebauter Hobbyraum
2 Bäder
1 Küche
2 Abstellräume
1 Terrasse und 1 Loggia
1 Garage sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage

Beschreibung

Diese Immobilie überzeugt mit klaren Strukturen und einer praktischen, modernen Raumaufteilung. Des Weiteren wird viel Wert auf eine sehr gehobene Ausstattung gelegt. Das Haus verfügt unter anderem über eine ROTEX Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, LAN-Verkabelung, 3-fach Isolierverglasung, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, freistehende Badewanne, hochwertige Innentüren und einiges mehr.

Das Erdgeschoss des Hauses ist durchweg großzügig gestaltet.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche hat eine Größe von ca. 56,67 m² Wohnfläche. Große bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Von hier aus gelangt man bequem auf die große Terrasse. Ein Abstellraum und eine Gästetoilette ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss.

Im 1.OG befinden sich 2 Kinderschlafzimmer, ein großes Bad und ein Abstellraum.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sehr komfortabel ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich das helle Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem großen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Abgerundet wird diese Etage mit einer 4,5 m² großen Loggia.

Im Keller befinden sich, neben Wasch-, Keller-, und Technikraum, ein großer Hobbyraum mit ca. 24,75 m², welcher wie ein Wohnraum ausgestattet wird. Ideal geeignet für ein Büro oder ein Gästezimmer.

Weiterhin verfügt das Haus über eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor.

Ausstattung

- Massivbauweise mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz nach EnEV 2016
- VEKA Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung
- Energieeffiziente ROTEX Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Bodenbeläge
- Lichte Deckenhöhe ab 2,50 m
- Begehbare Ankleide
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Bodengleiche Duschen
- Freistehende Badewanne
- Video- Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden der Firma ROMA
- Fußbodenheizung
- Massive Treppen mit Natursteinbelag
- GIRA Schalter und Schaltermaterial
- Tageslichtbäder
- Armaturen Hansgrohe
- Hochwertige Innentüren
- Hauseingangstür mit Motorschloss
- Elektrisches Garagentor