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Wie können wir Ihnen weiterhelfen?
06196 43778
Sie sind Besitzer eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks in Schwalbach am Taunus und wollen verkaufen oder vermieten? Sie suchen eine Immobilie in Schwalbach – zum Kauf oder zur Miete? Dann sollten wir uns kennenlernen!
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SCHRITT 1:Analyse, Bewertung und Beratung
- Wir sorgen für eine realistische Wertermittlung.
- Wir analysieren die Bewertung gemeinsam mit Ihnen und beraten Sie zu den Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie.
- Sie erfahren, welche Maßnahmen noch vor der Vermarktung ergriffen werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
- Wir unterstützen Sie mit erfahrenen Partnern beim Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV).
- Durch eine Zielgruppenanalyse finden wir schneller den geeigneten Käufer.
- Sie erhalten die VIP-Telefonnummer unserer Verkäufer und können uns montags bis samstags von 8 bis 22 Uhr erreichen.
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SCHRITT 2:Maklerauftrag und Vorbereitung für die Vermarktung
- Sie erhalten einen individuellen Maklerauftrag.
- Durch Ihre Vollmacht können wir notwendige Unterlagen bei Behörden und Verwaltern ohne weitere Mühe für Sie einholen.
- Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine effiziente Marketingstrategie.
- Wir setzen Ihre Immobilie durch qualitative Fotos und Videos perfekt in Szene.
- Ein hochwertiges Exposé beschreibt Ihre Immobilie ausführlich mit aussagekräftigen Bildern und bearbeiteten Grundrissen.
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SCHRITT 3:Vermarktung und Besichtigungen
- 80 % unserer Angebote werden direkt an Kunden aus unserer umfangreichen Interessentenkartei vermittelt.
- Mit einem Online-Tracking-Report stellen wir Ihnen eine Übersicht unserer Vermarktungsleistungen online in einem passwortgeschützten Bereich zur Verfügung. Die Daten werden transparent und detailliert präsentiert.
- Ihre Immobilie wird in unseren Büros, in Filialen der Commerzbank und in unseren zahlreichen Schaukästen präsentiert.
- Unsere Angebote erscheinen auf unserer Homepage sowie in sieben Immobilienportalen national und international.
- Wir kooperieren mit unseren IVD-Kollegen aus dem deutschlandweiten Netzwerk.
- Nur überprüfte Interessenten besichtigen Ihre Immobilie.
- Wir planen die Besichtigungstermine und führen Besichtigungen durch. Auf Wunsch sind auch Open-House-Veranstaltungen möglich.
- Sie sind immer aktuell informiert und haben einen festen Ansprechpartner.
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SCHRITT 4:Notartermin und Übergabe
- Die Bonität des Kaufinteressenten prüfen wir sorgfältig. Erst nach positiver Rückmeldung der finanzierenden Bank vereinbaren wir einen Termin beim Notar.
- Wir kontrollieren die Kaufverträge und beraten Sie bei allen Fragen dazu.
- Wir begleiten Sie zum Protokollierungstermin.
- Nach der Übergabe Ihrer Immobilie erhalten Sie ein Übergabeprotokoll, in dem wir alle Zähler, Schlüssel und Räume aufnehmen.
- Wir melden alle Versorger wie Strom, Gas, Wasser etc. für Sie um.
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SCHRITT 5:After-Sales-Service
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich und gerne auch nach einem erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Unter dieser Vorzugsnummer sind wir montags bis samstags von 8 bis 22 Uhr für Sie da.
SCHWALBACH AM TAUNUS
Schwalbach liegt am südöstlichen Hang des Taunus, in nur etwa 12 km Entfernung zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt zählen beste Verkehrsverbindungen – über den nahen Autobahnanschluss, eine S-Bahn-Linie mit zwei Haltepunkten und mehrere Buslinien – sowie die dennoch ruhige Lage im Vordertaunus. Schwalbach, das gegenwärtig rund 15.000 Einwohner zählt, ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort der Region, an dem sich ein Reihe international tätiger Unternehmen mit ihren Verwaltungen niedergelassen haben. Die Kleinstadt punktet mit einem kleinen Einkaufszentrum mit Wochenmarkt und einem liebenswerten historischen Ortskern mit guter Gastronomie. Die Stadt hält viele Vorzüge für Familien bereit: etwa gute, weiterführende Schulen, abwechslungsreiche Freizeitangebote wie den Baumpark Arboretum, ein Naturschwimmbad oder zahlreiche saisonalen Festen.
CHRISTOPH SAMITZ IMMOBILIEN
Ihr erfahrener Immobilienmakler
Christoph Samitz Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler in Schwalbach am Taunus. Ob Verkauf und Kauf von Immobilien oder Vermietung von Wohnungen und Häusern – unser engagiertes Team ist für Sie da. Mit großem Sachverstand, langjähriger Erfahrung, Rundum-Service und überdurchschnittlichen Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes.
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