Große 3-Zi.-Hochparterrewohnung in Eschborn!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung wurde 2015 komplett renoviert. Im gesamten Wohnbereich wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Es wurde eine neue Küche inkl. Waschmaschine eingebaut, in Bad und WC sind die Sanitäranlagen erneuert und die Wände neu gefliest worden.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und dem größeren Schlafzimmer aus zugänglich.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck.

Der Eigentümeranteil am Hausgeld beträgt ca. EUR 190,00/Monat.

Baujahr:	1969
Kaufpreis:	299.000,00 €
Stellplätze:	1
Art des Stellplatzes:	FREIPLATZ
Courtage:	2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche:	90 m2
Nutzfläche:	5 m2
Anzahl Zimmer:	3
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1
Energieverbrauch (Wärmewert):	121 kWh/(m²*a)
Wertklasse:	D
Primär-Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	Anlagentechnik 2000

Lage

Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich.
Städtische Einrichtungen:
Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:
Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad)
Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de