Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des kleinen Mehrfamilienhauses und bietet insgesamt
104 m² Wohnfläche.
Die familienfreundliche Aufteilung mit dem großen Wohnzimmer bietet Patz für ein gemütliches Familienleben.
Das Schlafzimmer hat ein eigenes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere mögliche Kinderzimmer und ein zusätzliches Duschbad vervollständigen die Wohnung.

Die Wohnung ist zudem mit einer modernen und hellen Einbauküche ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den eigenen Kellerraum, einen Waschkeller sowie einer Garage direkt am Haus.

Besonders hervorzuheben ist auch die familienfreundliche Lage unweit des Freibades und des Sportplatzes. Ideal für Familien mit Kindern, die auch gerne Sport treiben.


Eigentümeranteil am Hausgeld beträgt ca. EUR 125,-/Monat.

Baujahr:	1985
Kaufpreis:	395.000,00 €
Stellplätze:	1
Art des Stellplatzes:	GARAGE
Courtage:	2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche:	104 m2
Nutzfläche:	6 m2
Anzahl Zimmer:	4
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2
Energieverbrauch (Wärmewert):	140 kWh/(m²*a)
Wertklasse:	E
Primär-Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	Heizung 2017

Lage

Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und 20 Kilometer nordöstlich von Wiesbaden.
Trotz der wunderschönen Lage mitten im Grünen ist Bad Soden am Taunus durch seine Nähe zu der europäischen Finanzmetropole Frankfurt am Main und der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen. In 15 Minuten ist der Flughafen Rhein-Main mit dem Auto von Bad Soden am Taunus zu erreichen.
Mit dem Pkw erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66. Von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben die in alle Himmelsrichtungen führen. Aber auch der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung mit Bahn und Bussen kann sich ebenfalls sehen lassen: In regelmäßigen Abständen verkehren die S-Bahnlinie 3 (S3) zwischen Bad Soden am Taunus und Frankfurt am Main und die RB 13 (Sodener Bahn) zwischen Bad Soden am Taunus und Frankfurt-Höchst. Mehrere Buslinien verbinden Bad Soden am Taunus im Taktverkehr mit den umliegenden Städten und Gemeinden.