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Modernes Reihenmittelhaus in Offenbach-Buchrain!
63069 Offenbach – OBJEKT-ID: BW2080
179 m2
Grundstücksfläche
116.57 m2
Wohnfläche
18.3 m2
Nutzfläche
4
Zimmer
2
Badezimmer
3
Schlafzimmer
Dieses moderne Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf 4 Ebenen (Split-Level Bauweise), und überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung.
Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse und den eigenen Garten, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ein perfekter Ort für Entspannung, gemeinsame Stunden und das Spielen der Kinder.
Die zwei Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ideal für kulinarische Kreationen geeignet ist.
Die familienfreundliche Lage auf einem Grundstück mit insgesamt 8 Häusern, das nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt ist, bietet Gemeinschaftsgefühl und gleichzeitig Privatsphäre.
| Baujahr: | 1998 |
| Kaufpreis: | 469.000,00 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Art des Stellplatzes: | FREIPLATZ |
| Courtage: | 2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. |
| Grundstücksfläche: | 179 m2 |
| Wohnfläche: | 116.57 m2 |
| Nutzfläche: | 18.3 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Energieverbrauch (Wärmewert): | 36,6 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse: | A |
| Primär-Energieträger: | Gas |
| Befeuerung: | Gas |
| Baujahr: | Heizung 2019 |
Lage
Offenbach-BuchrainviertelDas Buchrainviertel in Offenbach zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Region. Hier verbindet sich städtisches Leben mit einer ruhigen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die exzellente Verkehranbindung bietet kurze Wege.
Das Stadtzentrum ist nur ca. 1,9 km Luftlinie entfernt.
In wenigen Minuten gelangt man zum Rhein-Main-Airport. Ebenso sind Frankfurt und Darmstadt schnell zu erreichen.
Die Merianstraße ist hauptsächlich eine Wohnstraße mit teilweise verkehrsberuhigtem Bereich.
Kontakt
Herr Bodo Weikert steht Ihnen für Fragen rund um dieses Objekt gerne zur Verfügung.
Telefon: +49 6196 43778
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