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    Schönes Reihenhaus in Top-Lage von Eschborn/Niederhöchstadt!


    65760 Eschborn – OBJEKT-ID: BW2178

    outside
    200 m2
    Grundstücksfläche
    inside
    91.48 m2
    Wohnfläche
    inside
    47 m2
    Nutzfläche
    rooms
    4
    Zimmer
    bathroom
    1
    Badezimmer
    bedroom
    3
    Schlafzimmer

    Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Niederhöchstadt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung aus, mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichem Nahverkehr. Niederhöchstadt bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnkomfort.

    Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 91,48 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt.
    Das Erdgeschoss mit dem großen, hellen Wohnzimmer und der Küche. Diese ist durch eine Tür direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die schöne Terrasse und in den Garten.

    Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, von denen eines einen eigenen Balkon besitzt, und das Badezimmer.

    Das Haus ist unterkellert und bietet hier neben dem Hobbyraum weitere Räume mit viel Stauraum.

    Eine Garage sowie ein weiterer Aussenstellplatz vervollständigen dieses Angebot.



    Baujahr: 1966
     
    Kaufpreis: 465.000,00 €
    Stellplätze: 2
    Art des Stellplatzes: GARAGE
    Courtage: Wir berechnen eine Maklerprovision von 2,975 % des verbrieften Verkaufspreises inkl. 19 % MwSt.
     
    Grundstücksfläche: 200 m2
    Wohnfläche: 91.48 m2
    Nutzfläche: 47 m2
     
    Anzahl Zimmer: 4
    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 1
     
    Energieverbrauch: 294,20 kWh/(m²*a)
    Wertklasse: H
    Primär-Energieträger: Öl
    Baujahr: Heizung 2003

    Lage

    Eschborn ist eine über 21.247 Einwohner zählende Stadt, die am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt liegt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum im Wirtschaftsdreieck Rhein/Main/Taunus mit der höchsten Zahl der Arbeitsplätze im Kreis, andererseits ist Eschborn eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität.
    Ein weiterer Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung:
    Die nächsten Autobahnanschlüsse - A 66, Wiesbaden-Frankfurt bzw. die A 5, Hannover-Frankfurt-Basel - sind ca. 1,5 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Frankfurter Flughafen ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei S-Bahnlinien (S3 und S4 mit drei Haltepunkten) ebenfalls eine schnelle, direkte Verbindung nach Frankfurt a. M. oder bis Darmstadt oder Kronberg bis Bad Soden möglich.
    Diese Lagebeschreibung ist urheberrechtlich geschützt und darf nur von Christoph Samitz Immobilien genutzt werden!
    Städtische Einrichtungen:
    Die Stadt Eschborn stellt ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung:
    Abenteuerspielplatz, betreute Grundschulen, Bolz- und Spielplätze /Parks, Bürgerzentrum, Erlebnishaus, Jugendzentrum, Kindertagesstätten, Museum, Schulsozialarbeit, Sportanlagen /-hallen, Stadtbüchereien, Stadthalle / Stadtverordnetensitzungssaal, Wiesenbad (Schwimmbad mit Hallenbad)
    Mehr Informationen dazu unter www.eschborn.de
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    Kontakt

    Herr Bodo Weikert steht Ihnen für Fragen rund um dieses Objekt gerne zur Verfügung. 
    Telefon: +49 6196 43778

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