Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ru-higen Wohnlage.
Direkt an einem Feld gelegen, bietet die Wohnung einen wunderschönen Blick in die Natur.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafbereich. Die Küche ist offen gestaltet und das helle Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Waschkeller und den Tiefgaragenstellplatz.

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich wünschen kann: Eine ruhige Umgebung, einen Balkon sowie eine tolle Raumaufteilung.

Baujahr:	1996
Kaufpreis:	210.000,00 €
Stellplätze:	1
Art des Stellplatzes:	TIEFGARAGE
Stellplatzkaufpreis:	14000.00 €
Courtage:	2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche:	44.53 m2
Nutzfläche:	5 m2
Anzahl Zimmer:	2
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Energieverbrauch (Wärmewert):	114,1 kWh/(m²*a)
Wertklasse:	D
Primär-Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1996

Lage

Eschborn ist eine attraktive Stadt im Vordertaunus, direkt vor den Toren Frankfurts gelegen, und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt verbindet auf ideale Weise urbanes Leben, wirtschaftliche Stärke und eine familienfreundliche, grüne Umgebung. Mit rund 22.000 Einwohnern bietet Eschborn eine überschaubare, gepflegte Stadtstruktur und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine, Musik- und Jugendangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein aktives Gemeinschaftsleben. Eschborn ist außerdem für seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt: Über die A66, A5 und die S-Bahn-Linie S3 und S4 ist Frankfurt am Main in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler. Auch der Frankfurter Flughafen liegt nur etwa 15–20 Autominuten entfernt. Trotz der Nähe zur Metropole bietet Eschborn ein ruhiges, sicheres und grünes Wohnumfeld, das insbesondere Familien und Naturliebhaber schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Auch die Innenstädte von Kronberg, Steinbach, Schwalbach und Frankfurt sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeit- und Einkaufsangebot. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Taunuswälder, der Arboretum-Park, der Skulpturenweg sowie viele Rad- und Spazierwege an. Kulturveranstaltungen, Stadtfeste und das lebendige Vereinsleben machen Eschborn zudem zu einem Ort mit hoher Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl.