Umfangreich renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwalbach!

Diese helle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Schwalbach am Taunus.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und bezugsfertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der renovierte Gesamteindruck ins Auge.
Die Wohnräume sind mit einem modernen, hellen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Weiße Wände, große Fensterflächen und die klare Raumstruktur sorgen für ein freundliches und zeitgemäßes Wohngefühl.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick in die gepflegte, grüne Umgebung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt mit weißen Fliesen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Die Lage verbindet Ruhe und Zentralität auf ideale Weise: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnumgebung mit viel Grün und guter Anbindung in Richtung Frankfurt, Eschborn und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht!

Baujahr:	1969
Kaufpreis:	295.000,00 €
Stellplätze:	1
Art des Stellplatzes:	TIEFGARAGE
Courtage:	2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche:	83 m2
Nutzfläche:	5 m2
Anzahl Zimmer:	3
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1
Heizungsart:	Zentralheizung

Lage

Schwalbach am Taunus ist eine kleine Stadt in Hessen, Deutschland, etwa 12 Kilometer von Frankfurt entfernt. Die Stadt hat eine Fläche von 7,85 km² und eine Bevölkerung von etwa 15.000 Menschen.

Schwalbach ist eine grüne Stadt mit vielen Parks und Wäldern. Der nahe gelegene Taunus bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Auch der Schwalbacher Stadtpark mit seinem Teich und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Die Stadt hat ein reiches kulturelles Leben mit vielen Veranstaltungen und Festen, wie zum Beispiel dem alljährlichen Stadtfest oder dem Weihnachtsmarkt. Es gibt auch ein Theater und ein Kino sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.

Schwalbach ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen internationalen Unternehmen, darunter auch die deutsche Zentrale von Samsung. Die Stadt hat ein modernes Gewerbegebiet und bietet gute Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.

Insgesamt ist Schwalbach am Taunus eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten, die eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet.